Cascais City & Beach Hotel

A remodelação integral de uma antiga albergaria em Cascais, convertida numa unidade hoteleira de 3 estrelas com 42 quartos distribuídos por cinco pisos, exigiu uma intervenção cirúrgica sobre a estrutura existente e uma revisão técnica do projeto em desenvolvimento. A COLUNA acompanhou o processo através de serviços de Design Management e Integrated Design, contribuindo para a otimização do programa, para a melhoria do desempenho técnico da solução e para o acompanhamento da obra.

Localização Cascais, Portugal

Perfis do Cliente Grupo Hoteleiro

Serviços Design Management, Integrated Design

Tipo de Ativos Hotelaria & Turismo

Tipo de Intervenções Reabilitação

Área Bruta < 2.000 m²

Investimento 2.300.000 €

Ano de início / Conclusão 2018 – 2020

Estado Atual Concluído

Galeria

Principais Desafios
e Soluções Adotadas

A reconversão do edifício exigiu uma abordagem precisa sobre a estrutura existente, minimizando o impacto do peso das novas soluções construtivas e assegurando a viabilidade técnica da intervenção.

Um dos objetivos centrais do processo passou por rever e melhorar o projeto de arquitetura, aumentando o número de quartos e a área útil do hotel sem comprometer o equilíbrio técnico e funcional do conjunto.

O acompanhamento contínuo da execução permitiu resolver incompatibilidades entre especialidades, apoiar decisões com impacto em prazo, custo e desempenho, e manter a coerência entre projeto e construção.

Serviços prestados

A COLUNA assegurou a revisão técnica do projeto e o acompanhamento do processo em fase de obra, incluindo a revisão do mapa de quantidades, a otimização da solução de projeto e a coordenação e fiscalização da execução. Este trabalho permitiu alinhar decisões técnicas, orçamento e obra com os objetivos operacionais do cliente.

No âmbito de Integrated Design, a COLUNA desenvolveu o projeto de Segurança Contra Incêndios, garantindo o enquadramento regulamentar da reconversão e a sua compatibilização com a proposta arquitetónica e com a futura operação hoteleira.

Resultados /
Impacto para o Cliente

Reconversão bem-sucedida de uma antiga albergaria num hotel de 3 estrelas com 42 quartos
Otimização do projeto, com aumento da capacidade e da área útil do ativo
Redução do impacto estrutural através da adoção de soluções construtivas mais leves
Maior controlo técnico e orçamental durante a fase de obra

Galeria Antes/Depois

Durante a obra – Intervenções em curso

Após a reabilitação

Durante a obra – Intervenções em curso

Após a reabilitação

Cascais City & Beach Hotel