Centro de dia SCMA

A reabilitação de um edifício histórico em Alenquer para a instalação de um novo centro de dia exigiu uma abordagem técnica integrada, capaz de compatibilizar pré-existência construída, exigências regulamentares e um programa social e assistencial particularmente exigente. A COLUNA acompanhou o processo através de Integrated Design e Design Management, desenvolvendo os projetos de especialidades e assegurando a sua coordenação técnica para suportar a transformação de um edifício originalmente concebido como quartel dos Bombeiros Voluntários, mais tarde adaptado a supermercado, num equipamento preparado para acolher receção, atividades, refeições, apoio técnico, fisioterapia, gabinete médico, lavandaria e espaços de apoio ao pessoal.

Localização Alenquer, Portugal

Perfis do Cliente Instituição Social

Serviços Integrated Design

Tipo de Ativos Saúde & Sénior Living

Tipo de Intervenções Reabilitação, Reconversão

Área Bruta 800 m²

Investimento 1.500.000 €

Ano de início / Conclusão 2022 – 2025

Estado Atual Concluído

Galeria

Principais Desafios
e Soluções Adotadas

O edifício em análise foi inicialmente quartel dos Bombeiros Voluntários de Alenquer e, após a sua desativação, foi adaptado a supermercado, perdendo parte dos elementos que o caracterizavam e acumulando alterações interiores pouco compatíveis com o novo uso pretendido. A intervenção teve por isso de partir de uma leitura crítica da pré-existência, reorganizando o conjunto para acolher um programa assistencial coerente e tecnicamente viável.

O novo centro de dia foi organizado em torno de áreas de receção, apoio administrativo, atividades, refeições, cozinha, instalações para pessoal, fisioterapia, gabinete médico, cabeleireiro, lavandaria e área técnica, distribuídas por dois pisos. Esta diversidade programática exigiu compatibilizar diferentes necessidades de utilização, apoio técnico, circulação e permanência, próprias de um equipamento dirigido a uma população sénior.

A adaptação do edifício a um centro de dia implicou responder a um quadro regulamentar exigente, incluindo acessibilidades, circulação vertical, compartimentação, instalações técnicas, sistemas de segurança e condições operacionais adequadas ao novo uso. A existência de limitações geométricas na escada e em alguns pontos de circulação obrigou a uma resposta técnica articulada, combinando ajustamentos de projeto e medidas mitigadoras para enquadrar a viabilidade global da intervenção.

Mais do que responder isoladamente a cada disciplina, o trabalho exigiu coordenação entre os vários projetos de especialidades para assegurar coerência entre arquitetura, operação do equipamento, segurança, sistemas técnicos e estratégia de licenciamento. Esta articulação foi determinante para transformar um edifício com forte carga pré-existente num ativo social preparado para uma nova função pública e assistencial.

Serviços prestados

No âmbito de Integrated Design, a COLUNA desenvolveu os projetos de especialidades necessários à adaptação do edifício a centro de dia, assegurando uma resposta integrada às exigências técnicas, funcionais e regulamentares associadas ao novo uso. O trabalho incidiu sobre os sistemas e infraestruturas necessários ao funcionamento seguro e qualificado do equipamento, em articulação com o programa assistencial e com as condicionantes da pré-existência construída. Resultado: uma base técnica integrada para viabilizar a reabilitação e adaptação do edifício a equipamento social e assistencial.

Resultados /
Impacto para o Cliente

Estruturação técnica da reconversão de um edifício histórico em equipamento social
Compatibilização entre pré-existência construída, programa assistencial e exigências regulamentares
Organização funcional clara de um centro de dia com valências diversificadas
Base integrada para licenciamento e desenvolvimento futuro da intervenção
Coordenação entre especialidades com foco em segurança, operação e robustez funcional
Melhor preparação do ativo para futura execução e entrada em funcionamento